בבניין ברחוב העלייה 31 בנשר (שכונת גבעת נשר) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,444 ₪, 15.3% מתחת לחציון הרחוב ו־16% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 36–36 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 3 | 36 | קרקע | 520,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 11231-411-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 520,000 ₪ | 14,444 |
נמצאו 91 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יפה נוף 38 | 2025-12-15 | 3 | 61 | חמישית | 900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11231-548-23 |
| הרקפות 6 | 2025-12-03 | 3 | 80 | קרקע | 1,633,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11231-341-2 |
| הטרשים 7 | 2025-11-13 | 4 | 90 | ראשונה | 265,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11231-655-2 |
| הקוממיות 8 | 2025-11-11 | 4 | 100 | שניה | 1,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11230-54-1 |
| השלום 70 | 2025-11-02 | 3 | 54 | שניה | 1,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11230-43-33 |
| המגינים 7 | 2025-10-30 | 4 | 107 | ראשונה | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11230-47-3 |
| המייסדים 6 | 2025-10-22 | 6 | 206 | 2,800,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 11230-52-2 | |
| האילנות 6 | 2025-10-22 | 0 | 80 | 2,500,000 ₪ | קרקע למגורים | 11231-108-1 | |
| אורח חיים 14 | 2025-10-20 | 4 | 78 | קרקע | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11231-198-1 |
| קיבוץ גלויות 12 | 2025-09-30 | 4 | 121 | קרקע | 1,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11231-150-1 |
סה״כ 7 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהעלייה 31, במחיר חציוני של ₪520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב העלייה · כל עסקאות הנדל״ן בנשר
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.