בבניין ברחוב רח' 7213 47 בנצרת תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,881 ₪, 7.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 100–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רח' 7213 47 בנצרת נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,881 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב רח' 7213.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־115 מ״ר: 1,350,000 ₪ (טווח 1,150,000 ₪–1,480,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-10-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 3 | 100 | 1 | 1,170,000 ₪ | 11,700 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
| 2025-04-02 | 4 | 123 | 2 | 1,200,000 ₪ | 9,756 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
| 2025-04-02 | 4 | 113 | 3 | 1,350,000 ₪ | 11,947 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
| 2025-03-15 | 4 | 120 | 1,200,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 16533-56 | |
| 2024-05-22 | 4 | 115 | 7 | 1,870,000 ₪ | 16,261 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
| 2022-11-01 | 3 | 110 | 3 | 950,000 ₪ | 8,636 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
| 2022-04-04 | 4 | 115 | 1 | 1,350,000 ₪ | 11,739 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
| 2018-09-07 | 4 | 112 | 1 | 700,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
| 2018-08-14 | 4 | 101 | 1 | 1,099,000 ₪ | 10,881 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
| 2017-11-20 | 4 | 117 | 3 | 880,000 ₪ | 7,521 | דירה בבית קומות | 16533-56 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,521 |
| 2018 | 2 | 10,881 |
| 2022 | 2 | 11,739 |
| 2024 | 1 | 16,261 |
| 2025 | 4 | 11,700 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,170,000 ₪ | 11,700 |
| 4 | 8 | 1,200,000 ₪ | 10,881 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,881 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־115 מ״ר) מוערכת בכ־1,350,000 ₪, בטווח 1.15M ₪–1.48M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 7213 47, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.