בבניין ברחוב רח' 7051 34 בנצרת תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,143 ₪, 9.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 86–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רח' 7051 34 בנצרת נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,143 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב רח' 7051.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־105 מ״ר: 1,190,000 ₪ (טווח 1,070,000 ₪–1,300,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 4 | 93 | 4 | 1,050,000 ₪ | 11,290 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2025-08-30 | 3 | 86 | 7 | 975,000 ₪ | 11,337 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2025-05-03 | 5 | 125 | 8 | 1,770,000 ₪ | 14,160 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2025-02-07 | 4 | 97 | 7 | 1,065,000 ₪ | 10,979 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2024-12-21 | 4 | 129 | 3 | 750,000 ₪ | 5,814 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2024-11-09 | 4 | 91 | 6 | 1,200,000 ₪ | 13,187 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2024-10-15 | 4 | 105 | 5 | 1,150,000 ₪ | 10,952 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2024-01-05 | 4 | 105 | 6 | 1,170,000 ₪ | 11,143 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2023-05-27 | 4 | 95 | 6 | 975,000 ₪ | 10,263 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
| 2022-06-03 | 3 | 110 | 4 | 1,150,000 ₪ | 10,455 | דירה בבית קומות | 16533-50 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 10,455 |
| 2023 | 1 | 10,263 |
| 2024 | 4 | 11,143 |
| 2025 | 4 | 11,337 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,150,000 ₪ | 11,337 |
| 4 | 7 | 1,065,000 ₪ | 10,979 |
| 5 | 1 | 1,770,000 ₪ | 14,160 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,770,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־1,190,000 ₪, בטווח 1.07M ₪–1.30M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 7051 34, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.