בבניין ברחוב דליה 22 בנצרת (שכונת הר יונה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,862 ₪, 22.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 71–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דליה 22 בנצרת נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,862 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב דליה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-19 | 5 | 120 | 2 | 1,550,000 ₪ | 12,917 | דירה בבית קומות | 17822-16-4 |
| 2020-07-08 | 3 | 82 | 3 | 980,000 ₪ | 11,951 | דירה בבית קומות | 17822-16-25 |
| 2019-08-26 | 3 | 88 | 2 | 840,000 ₪ | 9,545 | דירה בבית קומות | 17822-16-23 |
| 2018-09-30 | 3 | 71 | 1 | 1,000,000 ₪ | 14,085 | דירה בבית קומות | 17822-16-8 |
| 2017-10-28 | 4 | 109 | 2 | 1,075,000 ₪ | 9,862 | דירה בבית קומות | 17822-16-39 |
| 2017-06-01 | 3 | 88 | 5 | 700,000 ₪ | 7,955 | דירה בבית קומות | 17822-16-16 |
| 2017-05-18 | 3 | 88 | 1 | 800,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 17822-16-36 |
| 2016-12-13 | 3 | 82 | 3 | 700,000 ₪ | 8,537 | דירה בבית קומות | 17822-16-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,537 |
| 2017 | 3 | 9,091 |
| 2018 | 1 | 14,085 |
| 2019 | 1 | 9,545 |
| 2020 | 2 | 12,917 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 840,000 ₪ | 9,545 |
| 4 | 1 | 1,075,000 ₪ | 9,862 |
| 5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 12,917 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,862 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדליה 22, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.