בבניין ברחוב אל ואדי אל ג'וואני 10 בנצרת תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,758 ₪, 59.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 165–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אל ואדי אל ג'וואני 10 בנצרת נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,758 ₪. זה גבוה ב־59% מהמחיר למ״ר ברחוב אל ואדי אל ג'וואני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־165 מ״ר: 1,280,000 ₪ (טווח 1,150,000 ₪–1,410,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 5 | 165 | 1,280,000 ₪ | 7,758 | דירה בבית קומות | 16518-33-1 | |
| 2025-12-06 | 5 | 165 | 1,330,000 ₪ | 8,061 | דירה בבית קומות | 16518-33-1 | |
| 2025-12-06 | 5 | 165 | 1,075,000 ₪ | 6,515 | דירה בבית קומות | 16518-33-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 1,280,000 ₪ | 7,758 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,758 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,075,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־165 מ״ר) מוערכת בכ־1,280,000 ₪, בטווח 1.15M ₪–1.41M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין באל ואדי אל ג'וואני 10, במחיר חציוני של ₪1,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.