בבניין ברחוב נרקיסים 6 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,564 ₪, 3.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 57–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נרקיסים 6 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,564 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב נרקיסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 3 | 70 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 17736-4 |
| 2022-12-22 | 5 | 127 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 10,236 | דירה בבית קומות | 17736-4 |
| 2022-07-07 | 5 | 117 | קרקע | 1,470,000 ₪ | 12,564 | דירה בבית קומות | 17736-4 |
| 2022-06-01 | 2 | 57 | קרקע | 850,000 ₪ | 14,912 | דירה בבית קומות | 17736-4 |
| 2021-12-10 | 4 | 117 | 1 | 800,000 ₪ | 6,838 | דירה בבית קומות | 17736-4 |
| 2020-01-23 | 3 | 70 | קרקע | 600,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 17736-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 8,571 |
| 2021 | 1 | 6,838 |
| 2022 | 3 | 12,564 |
| 2024 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 850,000 ₪ | 14,912 |
| 3 | 2 | 1,050,000 ₪ | 15,000 |
| 4 | 1 | 800,000 ₪ | 6,838 |
| 5 | 2 | 1,470,000 ₪ | 12,564 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,564 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנרקיסים 6, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.