בבניין ברחוב ניצנית 3 בנוף הגליל (שכונת זאב) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,935 ₪, 20.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־47.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 82–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ניצנית 3 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,935 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב ניצנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 4 | 104 | 2 | 1,903,000 ₪ | 18,298 | דירה בבית קומות | 16650-17-18 |
| 2025-04-22 | 4 | 92 | 2 | 1,650,000 ₪ | 17,935 | דירה בבית קומות | 16650-17-17 |
| 2020-03-05 | 4 | 82 | 2 | 1,270,000 ₪ | 15,488 | דירה בבית קומות | 16650-17-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,488 |
| 2025 | 1 | 17,935 |
| 2026 | 1 | 18,298 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,650,000 ₪ | 17,935 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,935 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,270,000 ₪ ל־1,903,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בניצנית 3, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.