בבניין ברחוב ניצנית 2 בנוף הגליל (שכונת זאב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,167 ₪, 15.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 69–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ניצנית 2 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,167 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב ניצנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-05 | 5 | 120 | 5 | 1,580,000 ₪ | 13,167 | דירה בבית קומות | 16650-16-8 |
| 2023-11-30 | 3 | 82 | 2 | 1,330,000 ₪ | 16,220 | דירה בבית קומות | 16650-16-10 |
| 2023-01-26 | 3 | 69 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 21,014 | דירה בבית קומות | 16650-16-2 |
| 2020-10-15 | 5 | 122 | 5 | 1,200,000 ₪ | 9,836 | דירה בבית קומות | 16650-16-8 |
| 2020-09-15 | 4 | 145 | 5 | 1,230,000 ₪ | 8,483 | דירה בבית קומות | 16650-16-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 9,836 |
| 2023 | 2 | 21,014 |
| 2024 | 1 | 13,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,450,000 ₪ | 21,014 |
| 4 | 1 | 1,230,000 ₪ | 8,483 |
| 5 | 2 | 1,580,000 ₪ | 13,167 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,580,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בניצנית 2, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.