בבניין ברחוב ניצנית 10 בנוף הגליל (שכונת זאב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,161 ₪, 25% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 69–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ניצנית 10 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,161 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב ניצנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 4 | 118 | 5 | 1,435,000 ₪ | 12,161 | דירה בבית קומות | 16650-12-7 |
| 2024-03-01 | 5 | 140 | 3 | 1,550,000 ₪ | 11,071 | דירה בבית קומות | 16650-12-4 |
| 2023-06-14 | 3 | 69 | 2 | 1,410,000 ₪ | 20,435 | דירה בבית קומות | 16650-12-9 |
| 2021-08-23 | 5 | 124 | 3 | 1,150,000 ₪ | 9,274 | דירה בבית קומות | 16650-12-4 |
| 2021-06-18 | 3 | 82 | קרקע | 1,360,000 ₪ | 16,585 | דירה בבית קומות | 16650-12-1 |
| 2019-02-07 | 5 | 124 | 3 | 1,175,000 ₪ | 9,476 | דירה בבית קומות | 16650-12-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,476 |
| 2021 | 2 | 16,585 |
| 2023 | 1 | 20,435 |
| 2024 | 2 | 12,161 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,410,000 ₪ | 20,435 |
| 4 | 1 | 1,435,000 ₪ | 12,161 |
| 5 | 3 | 1,175,000 ₪ | 9,476 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,161 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בניצנית 10, במחיר חציוני של ₪1,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.