בבניין ברחוב מרגנית 3 בנוף הגליל (שכונת זאב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,312 ₪, 28.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 58–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרגנית 3 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,312 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב מרגנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 3 | 58 | 2 | 980,000 ₪ | 16,897 | דירה בבית קומות | 16650-65-9 |
| 2025-05-23 | 4 | 104 | 7 | 1,600,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 16650-65-11 |
| 2020-09-24 | 4 | 92 | 5 | 1,040,000 ₪ | 11,304 | דירה בבית קומות | 16650-65-10 |
| 2020-09-17 | 4 | 93 | 7 | 1,145,000 ₪ | 12,312 | דירה בבית קומות | 16650-65-12 |
| 2019-07-22 | 4 | 96 | 3 | 1,080,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 16650-65-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,250 |
| 2020 | 2 | 12,312 |
| 2025 | 2 | 16,897 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 980,000 ₪ | 16,897 |
| 4 | 4 | 1,145,000 ₪ | 12,312 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,312 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במרגנית 3, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.