בבניין ברחוב מרגנית 1 בנוף הגליל (שכונת זאב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,667 ₪, 31% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 56–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרגנית 1 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,667 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב מרגנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 3.5 | 89 | 5 | 1,400,000 ₪ | 15,730 | דירה בבית קומות | 16650-66-7 |
| 2024-05-15 | 2 | 56 | 3 | 1,000,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 16650-66-11 |
| 2020-02-22 | 4 | 82 | 7 | 900,000 ₪ | 10,976 | דירה בבית קומות | 16650-66-12 |
| 2020-02-17 | 2 | 56 | 2 | 391,000 ₪ | 6,982 | דירה בבית קומות | 16650-66-9 |
| 2019-05-06 | 4 | 90 | 3 | 1,050,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 16650-66-6 |
| 2017-04-26 | 4 | 89 | 5 | 920,000 ₪ | 10,337 | דירה בבית קומות | 16650-66-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,337 |
| 2019 | 1 | 11,667 |
| 2020 | 2 | 10,976 |
| 2024 | 1 | 17,857 |
| 2026 | 1 | 15,730 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,000,000 ₪ | 17,857 |
| 3.5 | 1 | 1,400,000 ₪ | 15,730 |
| 4 | 3 | 920,000 ₪ | 10,976 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 391,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במרגנית 1, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.