בבניין ברחוב לולב 74 בנוף הגליל (שכונת ספיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,121 ₪, 21.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 58–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לולב 74 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,121 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב לולב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 2 | 60 | 7 | 690,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 16653-33-18 |
| 2024-10-07 | 2 | 58 | 8 | 645,000 ₪ | 11,121 | דירה בבית קומות | 16653-33-21 |
| 2022-08-02 | 2 | 58 | 8 | 640,000 ₪ | 11,034 | דירה בבית קומות | 16653-33-21 |
| 2022-03-24 | 4 | 94 | 8 | 930,000 ₪ | 9,894 | דירה בבית קומות | 16653-33-22 |
| 2021-08-23 | 4 | 93 | 5 | 1,260,000 ₪ | 13,548 | דירה בבית קומות | 16653-33-13 |
| 2020-01-12 | 4 | 116 | 8 | 730,000 ₪ | 6,293 | דירה בבית קומות | 16653-33-20 |
| 2018-10-16 | 3 | 90 | 4 | 1,200,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 16653-33-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,333 |
| 2020 | 1 | 6,293 |
| 2021 | 1 | 13,548 |
| 2022 | 2 | 11,034 |
| 2024 | 1 | 11,121 |
| 2025 | 1 | 11,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 645,000 ₪ | 11,121 |
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 13,333 |
| 4 | 3 | 930,000 ₪ | 9,894 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,121 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 640,000 ₪ ל־1,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בלולב 74, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.