בבניין ברחוב החיטה 22 בנוף הגליל (שכונת דרומית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,848 ₪, 31.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 49–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החיטה 22 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 755,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,848 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב החיטה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 4 | 98 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 13,265 | דירה בבית קומות | 17832-87-29 |
| 2024-07-23 | 4 | 95 | 3 | 1,210,000 ₪ | 12,737 | דירה בבית קומות | 17832-87-38 |
| 2022-07-20 | 3 | 70 | 4 | 755,000 ₪ | 10,786 | דירה בבית קומות | 17832-87-44 |
| 2021-12-19 | 3 | 66 | 4 | 650,000 ₪ | 9,848 | דירה בבית קומות | 17832-87-45 |
| 2021-08-15 | 4 | 98 | 4 | 770,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 17832-87-43 |
| 2020-09-11 | 2 | 49 | 1 | 330,000 ₪ | 6,735 | דירה בבית קומות | 17832-87-32 |
| 2018-09-07 | 4 | 98 | 5 | 620,000 ₪ | 6,327 | דירה בבית קומות | 17832-87-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,327 |
| 2020 | 1 | 6,735 |
| 2021 | 2 | 9,848 |
| 2022 | 1 | 10,786 |
| 2024 | 1 | 12,737 |
| 2025 | 1 | 13,265 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 330,000 ₪ | 6,735 |
| 3 | 2 | 755,000 ₪ | 10,786 |
| 4 | 4 | 1,210,000 ₪ | 12,737 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,848 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהחיטה 22, במחיר חציוני של ₪755,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.