בבניין ברחוב החבצלת 13 בנוף הגליל (שכונת בן גוריון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,772 ₪, 4.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החבצלת 13 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,165,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,772 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב החבצלת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-08 | 4 | 90 | 1 | 1,250,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 16556-130-3 |
| 2020-05-07 | 4.5 | 101 | קרקע | 1,290,000 ₪ | 12,772 | דירה בבית קומות | 16556-130-1 |
| 2019-08-21 | 3 | 75 | 1 | 960,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 16556-130-3 |
| 2019-03-22 | 5 | 121 | קרקע | 1,165,000 ₪ | 9,628 | דירה בבית קומות | 16556-130-2 |
| 2019-02-21 | 4 | 76 | 1 | 900,000 ₪ | 11,842 | דירה בבית קומות | 16556-130-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 11,842 |
| 2020 | 1 | 12,772 |
| 2022 | 1 | 13,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 960,000 ₪ | 12,800 |
| 4 | 2 | 1,250,000 ₪ | 13,889 |
| 4.5 | 1 | 1,290,000 ₪ | 12,772 |
| 5 | 1 | 1,165,000 ₪ | 9,628 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,772 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחבצלת 13, במחיר חציוני של ₪1,165,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.