בבניין ברחוב הגיא 17 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,407 ₪, 16.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 47–57 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 17 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 612,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,407 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-18 | 2 | 54 | 2 | 670,000 ₪ | 12,407 | דירה בבית קומות | 17731-18-2 |
| 2022-04-08 | 3 | 47 | 2 | 612,000 ₪ | 13,021 | דירה בבית קומות | 17731-18-2 |
| 2019-08-15 | 3 | 57 | 2 | 449,000 ₪ | 7,877 | דירה בבית קומות | 17731-18-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,877 |
| 2022 | 1 | 13,021 |
| 2023 | 1 | 12,407 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 670,000 ₪ | 12,407 |
| 3 | 2 | 612,000 ₪ | 13,021 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,407 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 449,000 ₪ ל־670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 17, במחיר חציוני של ₪612,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.