בבניין ברחוב הגיא 12 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,776 ₪, 21.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 53–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 12 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,776 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-20 | 4 | 116 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 10,776 | דירה בבית קומות | 17732-16-2 |
| 2018-02-16 | 5 | 131 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 9,542 | דירה בבית קומות | 17732-16-4 |
| 2017-07-18 | 3 | 53 | 1 | 710,000 ₪ | 13,396 | דירה בבית קומות | 17732-16-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,396 |
| 2018 | 2 | 10,776 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 710,000 ₪ | 13,396 |
| 4 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,776 |
| 5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 9,542 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,776 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 710,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 12, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.