בבניין ברחוב ברוש 28 בנוף הגליל (שכונת ספיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,244 ₪, 8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 79–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברוש 28 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,244 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב ברוש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | 4 | 99 | 1 | 1,980,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 16653-9-3 |
| 2020-05-13 | 3 | 82 | 3 | 840,000 ₪ | 10,244 | דירה בבית קומות | 16653-9-4 |
| 2018-05-24 | 3 | 90 | 3 | 710,000 ₪ | 7,889 | דירה בבית קומות | 16653-9-2 |
| 2017-07-13 | 3 | 79 | 3 | 750,000 ₪ | 9,494 | דירה בבית קומות | 16653-9-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,494 |
| 2018 | 1 | 7,889 |
| 2020 | 1 | 10,244 |
| 2023 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 750,000 ₪ | 9,494 |
| 4 | 1 | 1,980,000 ₪ | 20,000 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,244 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 710,000 ₪ ל־1,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בברוש 28, במחיר חציוני של ₪840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.