בבניין ברחוב יגאל אלון 1 במזכרת בתיה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,440 ₪, 3.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 59–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יגאל אלון 1 במזכרת בתיה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,440 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב יגאל אלון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-23 | 5 | 125 | 5 | 2,430,000 ₪ | 19,440 | דירה בבית קומות | 3898-134-18 |
| 2022-12-14 | 4 | 87 | 5 | 2,350,000 ₪ | 27,011 | דירה בבית קומות | 3898-134-19 |
| 2021-12-23 | 4 | 94 | 4 | 1,850,000 ₪ | 19,681 | דירה בבית קומות | 3898-134-16 |
| 2021-11-24 | 5 | 126 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 17,063 | דירת גן | 3898-134-13 |
| 2021-09-05 | 4 | 102 | 4 | 1,750,000 ₪ | 17,157 | דירה בבית קומות | 3898-134-15 |
| 2020-06-25 | 5 | 131 | 5 | 1,750,000 ₪ | 13,359 | דירה בבית קומות | 3898-134-18 |
| 2017-11-23 | 4 | 59 | 1 | 1,550,000 ₪ | 26,271 | דירה בבית קומות | 3898-134-2 |
| 2017-08-15 | 3.5 | 103 | 5 | 1,300,000 ₪ | 12,621 | דירה בבית קומות | 3898-134-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 26,271 |
| 2020 | 1 | 13,359 |
| 2021 | 3 | 17,157 |
| 2022 | 1 | 27,011 |
| 2023 | 1 | 19,440 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 12,621 |
| 4 | 4 | 1,850,000 ₪ | 26,271 |
| 5 | 3 | 2,150,000 ₪ | 17,063 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,440 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביגאל אלון 1, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.