בבניין ברחוב ברוש 3 במזכרת בתיה (שכונת נאות יצחק רבין) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,892 ₪, 52.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 185–200 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברוש 3 במזכרת בתיה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,892 ₪. זה גבוה ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב ברוש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 5 | 200 | 4,980,000 ₪ | 24,900 | דירה בבית קומות | 5725-101-3 | |
| 2021-12-20 | 5 | 185 | 1 | 3,680,000 ₪ | 19,892 | דירה בבית קומות | 5725-101-4 |
| 2020-12-02 | 6 | 197 | 1 | 3,280,000 ₪ | 16,650 | דירת גן | 5725-101-2 |
| 2018-03-26 | 5 | 185 | 3,000,000 ₪ | 16,216 | דירה בבית קומות | 5725-101-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,216 |
| 2020 | 1 | 16,650 |
| 2021 | 1 | 19,892 |
| 2025 | 1 | 24,900 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 3,680,000 ₪ | 19,892 |
| 6 | 1 | 3,280,000 ₪ | 16,650 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,892 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,000,000 ₪ ל־4,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בברוש 3, במחיר חציוני של ₪3,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.