בבניין ברחוב איזדורה דנקן 2 במזכרת בתיה (שכונת בר לב) תועדו 34 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,384 ₪, 1.4% מעל חציון הרחוב ו־18.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 88–1991 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־95.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 34 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 5 | 158 | ראשונה | 3,640,000 ₪ | 23,038 | דירת גן | 3715-49-71 |
| 2025-02-12 | 5 | 125 | שלישית | 3,860,000 ₪ | 30,880 | דירה בבית קומות | 3715-49-70 |
| 2024-12-31 | 5 | 162 | 3,575,000 ₪ | 22,068 | דירת גן | 3715-49-73 | |
| 2024-09-18 | 6 | 221 | 327,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 3715-49-69 | ||
| 2024-05-05 | 5 | 140 | שלישית | 3,250,000 ₪ | 23,214 | דירה בבית קומות | 3715-49-67 |
| 2024-01-30 | 4 | 104 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | 28,846 | דירה בבית קומות | 3715-49-66 |
| 2023-08-02 | 6 | 218 | ראשונה | 4,990,000 ₪ | 22,890 | דירת גן | 3715-49-74 |
| 2022-12-14 | 5 | 137 | 3,800,000 ₪ | 27,737 | דירה בבית קומות | 3715-49-65 | |
| 2022-12-14 | 5 | 140 | שלישית | 3,750,000 ₪ | 26,786 | דירה בבית קומות | 3715-49-64 |
| 2022-08-28 | 5 | 361 | ראשונה | 5,500,000 ₪ | 15,235 | דירה בבית קומות | 3715-49-75 |
| 2022-08-27 | 5 | 361 | ראשונה | 5,500,000 ₪ | 15,235 | 3715-49-63 | |
| 2022-08-08 | 4 | 115 | שניה | 2,450,000 ₪ | 21,304 | דירה בבית קומות | 3715-49-62 |
| 2022-07-17 | 4 | 100 | ראשונה | 2,590,000 ₪ | 25,900 | דירה בבית קומות | 3715-49-61 |
| 2022-07-07 | 4 | 100 | שניה | 2,325,000 ₪ | 23,250 | דירה בבית קומות | 3715-49-60 |
| 2022-06-30 | 5 | 135 | שלישית | 3,650,000 ₪ | 27,037 | דירה בבית קומות | 3715-49-59 |
| 2022-06-28 | 5 | 157 | ראשונה | 4,060,000 ₪ | 25,860 | דירה בבית קומות | 3715-49-58 |
| 2022-01-13 | 4 | 100 | שניה | 2,250,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 3715-49-57 |
| 2021-12-09 | 4 | 88 | ראשונה | 2,150,000 ₪ | 24,432 | דירה בבית קומות | 3715-49-76 |
| 2021-10-21 | 5 | 172 | 3,850,000 ₪ | 22,384 | דירה | 3715-49-56 | |
| 2021-10-11 | 6 | 209 | ראשונה | 4,149,000 ₪ | 19,852 | דירה בבית קומות | 3715-49-54 |
| 2021-10-11 | 5 | 209 | 4,150,000 ₪ | 19,856 | דירה | 3715-49-55 | |
| 2021-10-10 | 5 | 243 | 4,149,999 ₪ | 17,078 | 3715-49-53 | ||
| 2021-08-15 | 6 | 180 | ראשונה | 3,800,000 ₪ | 21,111 | קוטג' דו משפחתי | 3715-49-50 |
| 2021-08-02 | 5 | 210 | ראשונה | 3,333,000 ₪ | 15,871 | דירה בבית קומות | 3715-49-48 |
| 2021-08-02 | 5 | 210 | 3,900,000 ₪ | 18,571 | דירה | 3715-49-49 | |
| 2021-08-01 | 5 | 210 | 3,900,000 ₪ | 18,571 | 3715-49-47 | ||
| 2021-03-17 | 5 | 151 | שלישית | 2,950,000 ₪ | 19,536 | דירה בבית קומות | 3715-49-46 |
| 2020-07-06 | 6 | 175 | ראשונה | 4,000,000 ₪ | 22,857 | קוטג' טורי | 3715-49-44 |
| 2020-07-04 | 5 | 175 | 4,000,000 ₪ | 22,857 | דירה | 3715-49-43 | |
| 2020-06-14 | 4 | 110 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 17,273 | דירה בבית קומות | 3715-49-42 |
| 2019-08-12 | 0 | 1991 | 805,000 ₪ | מגורים | 3715-49-77 | ||
| 2017-08-06 | 5 | 160 | ראשונה | 2,530,000 ₪ | 15,813 | קוטג' דו משפחתי | 3715-49-39 |
| 2017-04-25 | 5 | 153 | 2,480,000 ₪ | 16,209 | דירה בבית קומות | 3715-49-78 | |
| 2017-01-19 | 6 | 172 | 2,365,000 ₪ | 13,750 | קוטג' דו משפחתי | 3715-49-79 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 15,813 |
| 2019 | 1 | — |
| 2020 | 3 | 22,857 |
| 2021 | 10 | 19,852 |
| 2022 | 10 | 25,860 |
| 2023 | 1 | 22,890 |
| 2024 | 4 | 23,214 |
| 2025 | 2 | 30,880 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,325,000 ₪ | 23,250 |
| 5 | 20 | 3,850,000 ₪ | 22,068 |
| 6 | 6 | 4,000,000 ₪ | 21,111 |
נמצאו 3 עסקאות ברחוב חנה סנש
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חנה סנש 1 | 2026-03-29 | 4 | 112 | ראשונה | 2,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3900-54 |
| חנה סנש 2 | 2025-03-30 | 5 | 130 | 4,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3900-49 | |
| חנה סנש 1 | 2024-03-10 | 4 | 112 | ראשונה | 2,574,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3900-54 |
סה״כ 2 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 34 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,384 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 327,000 ₪ ל־5,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־95.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
34 עסקאות נרשמו בבניין באיזדורה דנקן 2, במחיר חציוני של ₪3,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב איזדורה דנקן · כל עסקאות הנדל״ן במזכרת בתיה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.