בבניין ברחוב רח' 1105 1 במכר-ג׳דיידה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,137 ₪, 2755.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־57.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 99–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רח' 1105 1 במכר-ג׳דיידה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,310,500 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,137 ₪. זה גבוה ב־2756% מהמחיר למ״ר ברחוב רח' 1105.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 1,340,000 ₪ (טווח 910,000 ₪–1,470,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 4 | 99 | 1 | 1,310,500 ₪ | 13,237 | 18542-1 | |
| 2025-07-02 | 3 | 102 | 2 | 1,340,000 ₪ | 13,137 | 18542-1 | |
| 2025-01-17 | 4 | 99 | 2 | 930,000 ₪ | 9,394 | 18542-1 | |
| 2024-12-24 | 4 | 120 | 900,000 ₪ | 7,500 | 18542-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 7,500 |
| 2025 | 3 | 13,137 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,340,000 ₪ | 13,137 |
| 4 | 3 | 930,000 ₪ | 9,394 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,137 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,340,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־1,340,000 ₪, בטווח 910K ₪–1.47M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 1105 1, במחיר חציוני של ₪1,310,500. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.