בבניין ברחוב תדהר 12 במעלות תרשיחא תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,824 ₪, 11.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 63–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תדהר 12 במעלות תרשיחא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,824 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב תדהר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 3 | 73 | 1 | 847,000 ₪ | 11,603 | דירה בבית קומות | 19441-5-9 |
| 2021-03-11 | 3 | 74 | 2 | 650,000 ₪ | 8,784 | דירה בבית קומות | 19441-5-5 |
| 2020-11-16 | 3 | 70 | קרקע | 850,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 19441-5-2 |
| 2019-05-13 | 3.5 | 63 | קרקע | 850,000 ₪ | 13,492 | דירה בבית קומות | 19441-5-2 |
| 2018-07-12 | 3 | 74 | קרקע | 750,000 ₪ | 10,135 | דירה בבית קומות | 19441-5-7 |
| 2017-06-04 | 3 | 74 | קרקע | 875,000 ₪ | 11,824 | דירה בבית קומות | 19441-5-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,824 |
| 2018 | 1 | 10,135 |
| 2019 | 1 | 13,492 |
| 2020 | 1 | 12,143 |
| 2021 | 1 | 8,784 |
| 2024 | 1 | 11,603 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 847,000 ₪ | 11,603 |
| 3.5 | 1 | 850,000 ₪ | 13,492 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,824 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־875,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתדהר 12, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.