בבניין ברחוב קטיף 3 במעלות תרשיחא תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,675 ₪, 47.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 200–20353 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קטיף 3 במעלות תרשיחא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,735,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,675 ₪. זה גבוה ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב קטיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 5 | 204 | 2,000,000 ₪ | 9,804 | קוטג' חד משפחתי | 18407-13-17 | |
| 2022-03-28 | 5 | 200 | 1 | 2,015,000 ₪ | 10,075 | דירה בבית קומות | 18407-13-16 |
| 2020-08-05 | 20353 | 1,695,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 18407-13-15 | |||
| 2020-02-04 | 6 | 200 | 1,735,000 ₪ | 8,675 | דירה בבית קומות | 18407-13-14 | |
| 2019-06-11 | 5 | 204 | 1,420,000 ₪ | 6,961 | קוטג' חד משפחתי | 18407-13-18 | |
| 2018-01-18 | 5 | 204 | 1,500,000 ₪ | 7,353 | דירה בבית קומות | 18407-13-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,353 |
| 2019 | 1 | 6,961 |
| 2020 | 2 | 8,675 |
| 2022 | 1 | 10,075 |
| 2025 | 1 | 9,804 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,000,000 ₪ | 9,804 |
| 6 | 1 | 1,735,000 ₪ | 8,675 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,675 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,420,000 ₪ ל־2,015,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקטיף 3, במחיר חציוני של ₪1,735,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.