בבניין ברחוב התלתן 18 במעלה אדומים (שכונת צמח השדה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,875 ₪, 2.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התלתן 18 במעלה אדומים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,875 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב התלתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-04 | 3 | 80 | 3 | 1,500,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 63616-16-23 |
| 2021-11-02 | 4 | 100 | 1 | 1,670,000 ₪ | 16,700 | דירה בבית קומות | 63616-16-32 |
| 2020-08-09 | 3 | 80 | 2 | 1,430,000 ₪ | 17,875 | דירה בבית קומות | 63616-16-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 17,875 |
| 2021 | 1 | 16,700 |
| 2022 | 1 | 18,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,500,000 ₪ | 18,750 |
| 4 | 1 | 1,670,000 ₪ | 16,700 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,430,000 ₪ ל־1,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהתלתן 18, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.