בבניין ברחוב השקמה 9 במעלה אדומים (שכונת צמח השדה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,605 ₪, 19.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 86–163 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 9 במעלה אדומים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,775,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,605 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 5 | 111 | 1 | 2,900,000 ₪ | 26,126 | דירה בבית קומות | 63616-1-4 |
| 2022-11-27 | 3 | 86 | 3 | 1,650,000 ₪ | 19,186 | דירה בבית קומות | 63616-281-1 |
| 2022-06-30 | 3 | 86 | 3 | 1,600,000 ₪ | 18,605 | דירה בבית קומות | 63616-281-2 |
| 2020-11-15 | 6 | 150 | 3 | 1,775,000 ₪ | 11,833 | דירה בבית קומות | 63616-1-101 |
| 2019-03-27 | 5 | 163 | 1,960,000 ₪ | 12,025 | דירה בבית קומות | 63616-9-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,025 |
| 2020 | 1 | 11,833 |
| 2022 | 2 | 19,186 |
| 2026 | 1 | 26,126 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,650,000 ₪ | 19,186 |
| 5 | 2 | 2,900,000 ₪ | 26,126 |
| 6 | 1 | 1,775,000 ₪ | 11,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,605 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 9, במחיר חציוני של ₪1,775,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.