בבניין ברחוב כזיב 4 בktzryn תועדו 23 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,563 ₪, 47.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כזיב 4 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 23 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 753,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,563 ₪. זה נמוך ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב כזיב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 760,000 ₪ (טווח 680,000 ₪–830,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 23 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-05-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 23 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 3 | 80 | 1 | 610,000 ₪ | 7,625 | דירה בבית קומות | 201054-137-22 |
| 2025-04-30 | 5 | 136 | 4 | 1,710,000 ₪ | 12,574 | דירה בבית קומות | 201054-137-23 |
| 2025-04-28 | 5 | 136 | 3 | 1,753,000 ₪ | 12,890 | דירה בבית קומות | 201054-137-24 |
| 2025-04-27 | 5 | 136 | 3 | 1,739,230 ₪ | 12,788 | 201054-137-18 | |
| 2025-04-22 | 3 | 80 | 1 | 610,000 ₪ | 7,625 | דירה בבית קומות | 201054-137-25 |
| 2025-03-05 | 3 | 80 | 1 | 610,000 ₪ | 7,625 | דירה בבית קומות | 201054-137-28 |
| 2025-03-03 | 4 | 99 | 1 | 741,000 ₪ | 7,485 | דירה בבית קומות | 201054-137-29 |
| 2025-02-27 | 3 | 80 | 2 | 610,000 ₪ | 7,625 | דירה בבית קומות | 201054-137-30 |
| 2025-02-06 | 4 | 100 | 1 | 760,000 ₪ | 7,600 | דירה בבית קומות | 201054-137-31 |
| 2025-02-06 | 4 | 99 | 1 | 741,000 ₪ | 7,485 | דירה בבית קומות | 201054-137-31 |
| 2025-02-05 | 4 | 99 | 2 | 741,967 ₪ | 7,495 | 201054-137-10 | |
| 2025-01-23 | 4 | 100 | 1 | 760,000 ₪ | 7,600 | דירה בבית קומות | 201054-137-33 |
| 2025-01-05 | 4 | 100 | 2 | 760,000 ₪ | 7,600 | דירה בבית קומות | 201054-137-34 |
| 2025-01-05 | 5 | 123 | 2 | 930,000 ₪ | 7,561 | דירה בבית קומות | 201054-137-34 |
| 2025-01-04 | 5 | 123 | 1 | 930,205 ₪ | 7,563 | 201054-137-6 | |
| 2024-12-31 | 4 | 100 | 2 | 753,000 ₪ | 7,530 | דירה בבית קומות | 201054-137-38 |
| 2024-12-26 | 3 | 80 | 3 | 604,000 ₪ | 7,550 | דירה בבית קומות | 201054-137-39 |
| 2024-12-03 | 5 | 122 | 2 | 922,322 ₪ | 7,560 | 201054-137-5 | |
| 2024-12-02 | 4 | 100 | 3 | 767,000 ₪ | 7,670 | דירה בבית קומות | 201054-137-41 |
| 2024-12-02 | 4 | 99 | 3 | 735,000 ₪ | 7,424 | דירה בבית קומות | 201054-137-41 |
| 2024-12-01 | 4 | 99 | 1 | 735,679 ₪ | 7,431 | 201054-137-3 | |
| 2024-12-01 | 5 | 123 | 3 | 922,000 ₪ | 7,496 | דירה בבית קומות | 201054-137-43 |
| 2024-11-28 | 4 | 99 | 2 | 735,000 ₪ | 7,424 | דירה בבית קומות | 201054-137-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 7,530 |
| 2025 | 15 | 7,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 610,000 ₪ | 7,625 |
| 4 | 11 | 741,967 ₪ | 7,495 |
| 5 | 7 | 930,205 ₪ | 7,563 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 23 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,563 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 604,000 ₪ ל־1,753,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־760,000 ₪, בטווח 680K ₪–830K ₪, לפי 23 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
23 עסקאות נרשמו בבניין בכזיב 4, במחיר חציוני של ₪753,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.