בבניין ברחוב ירמוך 35 בktzryn תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,628 ₪, 0.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־79.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 155–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירמוך 35 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,112,322 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,628 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 6 חדרים, כ־155 מ״ר: 2,110,000 ₪ (טווח 1,900,000 ₪–2,320,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-09-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-14 | 6 | 155 | 2,112,322 ₪ | 13,628 | 201054-19-2 | ||
| 2024-05-09 | 6 | 155 | 1 | 2,113,000 ₪ | 13,632 | קוטג' דו משפחתי | 201054-19-3 |
| 2024-05-07 | 6 | 155 | 2,111,695 ₪ | 13,624 | 201054-19-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 3 | 2,112,322 ₪ | 13,628 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,628 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,111,695 ₪ ל־2,113,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (6 חדרים, כ־155 מ״ר) מוערכת בכ־2,110,000 ₪, בטווח 1.90M ₪–2.32M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין בירמוך 35, במחיר חציוני של ₪2,112,322. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.