בבניין ברחוב ירדן 13 בktzryn תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,537 ₪, 58.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירדן 13 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 904,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,537 ₪. זה נמוך ב־58% מהמחיר למ״ר ברחוב ירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־121 מ״ר: 910,000 ₪ (טווח 820,000 ₪–1,000,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-01-08. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-08 | 4 | 109 | 2 | 805,000 ₪ | 7,385 | דירה בבית קומות | 201054-191-6 |
| 2025-01-08 | 5 | 121 | 2 | 912,000 ₪ | 7,537 | דירה בבית קומות | 201054-191-6 |
| 2025-01-07 | 5 | 121 | 1 | 912,230 ₪ | 7,539 | 201054-191-3 | |
| 2025-01-07 | 5 | 119 | 1 | 899,000 ₪ | 7,555 | דירה בבית קומות | 201054-191-8 |
| 2024-12-17 | 4 | 108 | 3 | 792,000 ₪ | 7,333 | דירה בבית קומות | 201054-191-9 |
| 2024-12-05 | 5 | 121 | 1 | 904,000 ₪ | 7,471 | דירה בבית קומות | 201054-191-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7,471 |
| 2025 | 4 | 7,539 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 805,000 ₪ | 7,385 |
| 5 | 4 | 912,000 ₪ | 7,539 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,537 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 792,000 ₪ ל־912,230 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־910,000 ₪, בטווח 820K ₪–1.00M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בירדן 13, במחיר חציוני של ₪904,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.