בבניין ברחוב טופז 3 בktzryn תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,569 ₪, 50.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 144–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טופז 3 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,090,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,569 ₪. זה נמוך ב־50% מהמחיר למ״ר ברחוב טופז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-24 | 5 | 144 | 1,670,000 ₪ | 11,597 | קוטג' דו משפחתי | 201008-107-2 | |
| 2021-05-04 | 5 | 157 | 1 | 1,500,000 ₪ | 9,554 | דירה בבית קומות | 201008-107-3 |
| 2019-07-17 | 5 | 144 | 1,110,000 ₪ | 7,708 | קוטג' דו משפחתי | 201008-107-1 | |
| 2019-06-02 | 5 | 144 | 1 | 1,090,000 ₪ | 7,569 | דירה בבית קומות | 201008-107-3 |
| 2019-06-01 | 5 | 144 | 1,090,000 ₪ | 7,569 | דירה | 201008-107-5 | |
| 2019-05-16 | 5 | 144 | 931,000 ₪ | 6,465 | קוטג' דו משפחתי | 201008-107-2 | |
| 2019-05-15 | 5 | 144 | 1 | 1,090,000 ₪ | 7,569 | דירה | 201008-107-3 |
| 2018-10-22 | 5 | 154 | 1,090,000 ₪ | 7,078 | דירה | 201008-107-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,078 |
| 2019 | 5 | 7,569 |
| 2021 | 1 | 9,554 |
| 2022 | 1 | 11,597 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 1,090,000 ₪ | 7,569 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,569 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 931,000 ₪ ל־1,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בטופז 3, במחיר חציוני של ₪1,090,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.