בבניין ברחוב מרגלית 2 בkokb-yayr (שכונת צור יגאל) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,563 ₪ ו־1.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6.5 חדרים, בשטח 135–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרגלית 2 בkokb-yayr נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,563 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 5 | 160 | קרקע | 4,250,000 ₪ | 26,563 | קוטג' דו משפחתי | 7365-74-3 |
| 2023-12-11 | 6 | 135 | קרקע | 3,900,000 ₪ | 28,889 | קוטג' חד משפחתי | 7365-74-6 |
| 2019-08-05 | 6.5 | 144 | קרקע | 2,320,000 ₪ | 16,111 | קוטג' דו משפחתי | 7365-74-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,111 |
| 2023 | 1 | 28,889 |
| 2026 | 1 | 26,563 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 4,250,000 ₪ | 26,563 |
| 6 | 1 | 3,900,000 ₪ | 28,889 |
| 6.5 | 1 | 2,320,000 ₪ | 16,111 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,563 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,320,000 ₪ ל־4,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין במרגלית 2, במחיר חציוני של ₪3,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.