בבניין ברחוב הרי"ף 16 בקריית יערים תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,250 ₪, 5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרי"ף 16 בקריית יערים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,250 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הרי"ף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-02 | 3 | 90 | 1 | 1,660,000 ₪ | 18,444 | דירה בבית קומות | 29539-97-24 |
| 2019-08-12 | 3 | 82 | 3 | 1,535,000 ₪ | 18,720 | דירה בבית קומות | 29539-97-33 |
| 2018-03-21 | 3 | 95 | קרקע | 1,220,000 ₪ | 12,842 | דירה בבית קומות | 29539-97-20 |
| 2017-11-27 | 3 | 80 | 4 | 1,190,000 ₪ | 14,875 | דירה בבית קומות | 29539-97-37 |
| 2017-07-26 | 3 | 73 | 5 | 1,150,000 ₪ | 15,753 | דירה בבית קומות | 29539-97-41 |
| 2017-07-05 | 4 | 78 | 4 | 1,144,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 29539-97-36 |
| 2017-06-21 | 3 | 80 | 1 | 1,300,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 29539-97-24 |
| 2017-06-11 | 5 | 128 | 5 | 2,500,000 ₪ | 19,531 | דירה בבית קומות | 29539-97-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 15,753 |
| 2018 | 1 | 12,842 |
| 2019 | 2 | 18,720 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,300,000 ₪ | 16,250 |
| 4 | 1 | 1,144,000 ₪ | 14,667 |
| 5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 19,531 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,144,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהרי"ף 16, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.