בבניין ברחוב סלומונוביץ 1 בקריית שמונה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,364 ₪, 61.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 99–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סלומונוביץ 1 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,364 ₪. זה נמוך ב־62% מהמחיר למ״ר ברחוב סלומונוביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-10 | 4 | 99 | 2 | 650,000 ₪ | 6,566 | דירה בבית קומות | 13167-8-9 |
| 2018-07-23 | 4 | 109 | 3 | 480,000 ₪ | 4,404 | דירה בבית קומות | 13167-8-6 |
| 2017-05-16 | 5 | 99 | 1 | 630,000 ₪ | 6,364 | דירה בבית קומות | 13167-8-8 |
| 2016-10-14 | 4 | 99 | 2 | 619,000 ₪ | 6,253 | דירה בבית קומות | 13167-8-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,253 |
| 2017 | 1 | 6,364 |
| 2018 | 1 | 4,404 |
| 2019 | 1 | 6,566 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 619,000 ₪ | 6,253 |
| 5 | 1 | 630,000 ₪ | 6,364 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,364 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 480,000 ₪ ל־650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסלומונוביץ 1, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.