בבניין ברחוב הלבנון 23 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,375 ₪, 24.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 73–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלבנון 23 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 510,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,375 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הלבנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 3 | 73 | 3 | 525,000 ₪ | 7,192 | דירה בבית קומות | 13105-69-28 |
| 2023-04-20 | 3 | 80 | 3 | 347,000 ₪ | 4,338 | דירה בבית קומות | 13105-69-30 |
| 2020-09-15 | 3 | 74 | 2 | 515,000 ₪ | 6,959 | דירה בבית קומות | 13105-69-25 |
| 2019-08-19 | 3 | 80 | 3 | 510,000 ₪ | 6,375 | דירה בבית קומות | 13105-69-28 |
| 2017-03-06 | 3 | 74 | 3 | 460,000 ₪ | 6,216 | דירה בבית קומות | 13105-69-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,216 |
| 2019 | 1 | 6,375 |
| 2020 | 1 | 6,959 |
| 2023 | 1 | 4,338 |
| 2025 | 1 | 7,192 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 510,000 ₪ | 6,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 347,000 ₪ ל־525,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהלבנון 23, במחיר חציוני של ₪510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.