בבניין ברחוב ברל כצנלסון 23 בקריית שמונה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,333 ₪, 12.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברל כצנלסון 23 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,333 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ברל כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 3 | 65 | 1 | 760,000 ₪ | 11,692 | דירה בבית קומות | 13110-42-11 |
| 2023-06-14 | 4 | 115 | 3 | 900,000 ₪ | 7,826 | דירה בבית קומות | 13110-42-9 |
| 2022-08-24 | 4 | 84 | קרקע | 700,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 13110-42-4 |
| 2022-06-08 | 3 | 75 | 1 | 430,000 ₪ | 5,733 | דירה בבית קומות | 13110-42-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 8,333 |
| 2023 | 1 | 7,826 |
| 2025 | 1 | 11,692 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 760,000 ₪ | 11,692 |
| 4 | 2 | 900,000 ₪ | 8,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 430,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בברל כצנלסון 23, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.