בבניין ברחוב בזלת 1 בקריית שמונה תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,117 ₪, 13.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 83–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בזלת 1 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 14 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 812,825 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,117 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב בזלת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־115 מ״ר: 1,600,000 ₪ (טווח 1,440,000 ₪–1,760,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 4 | 115 | 1 | 1,600,000 ₪ | 13,913 | דירה בבית קומות | 14719-64-14 |
| 2025-05-18 | 3 | 83 | 1 | 1,390,000 ₪ | 16,747 | דירה בבית קומות | 14719-64-15 |
| 2025-01-29 | 4 | 126 | 3 | 1,500,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 14719-64-11 |
| 2021-04-11 | 5 | 154 | 1,149,736 ₪ | 7,466 | דירה | 14719-64-10 | |
| 2020-11-18 | 3 | 95 | 698,422 ₪ | 7,352 | דירת גן | 14719-64-9 | |
| 2020-02-23 | 3 | 83 | 802,739 ₪ | 9,672 | דירת גן | 14719-64-8 | |
| 2019-09-09 | 5 | 154 | 1,072,883 ₪ | 6,967 | דירת גג (פנטהאוז) | 14719-64-7 | |
| 2019-03-27 | 3 | 83 | 778,822 ₪ | 9,383 | דירת גן | 14719-64-6 | |
| 2019-02-14 | 3 | 83 | 778,520 ₪ | 9,380 | דירת גן | 14719-64-5 | |
| 2018-12-09 | 4 | 114 | 812,825 ₪ | 7,130 | דירת גן | 14719-64-4 | |
| 2018-10-10 | 4 | 113 | 782,347 ₪ | 6,923 | דירה | 14719-64-3 | |
| 2018-07-09 | 3 | 95 | 771,088 ₪ | 8,117 | דירת גן | 14719-64-1 | |
| 2018-07-09 | 5 | 151 | 1,032,420 ₪ | 6,837 | דירת גן | 14719-64-2 | |
| 2017-11-07 | 4 | 126 | 1 | 801,000 ₪ | 6,357 | דירה בבית קומות | 14719-64-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,357 |
| 2018 | 4 | 7,130 |
| 2019 | 3 | 9,380 |
| 2020 | 2 | 9,672 |
| 2021 | 1 | 7,466 |
| 2025 | 3 | 13,913 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 778,822 ₪ | 9,383 |
| 4 | 5 | 812,825 ₪ | 7,130 |
| 5 | 3 | 1,072,883 ₪ | 6,967 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,117 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 698,422 ₪ ל־1,600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־115 מ״ר) מוערכת בכ־1,600,000 ₪, בטווח 1.44M ₪–1.76M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
14 עסקאות נרשמו בבניין בבזלת 1, במחיר חציוני של ₪812,825. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.