בבניין ברחוב בוסתן 22 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,786 ₪, 41.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־53.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 100–162 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בוסתן 22 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,090,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,786 ₪. זה גבוה ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב בוסתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 5 | 140 | 2,170,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 14717-13-32 | |
| 2025-05-22 | 5 | 145 | 2,090,000 ₪ | 14,414 | קוטג' דו משפחתי | 14717-13-31 | |
| 2023-03-13 | 6 | 162 | 1 | 2,200,000 ₪ | 13,580 | קוטג' דו משפחתי | 14717-13-30 |
| 2023-02-12 | 5 | 140 | 1 | 1,930,000 ₪ | 13,786 | קוטג' דו משפחתי | 14717-13-29 |
| 2017-11-09 | 4 | 100 | 4 | 899,000 ₪ | 8,990 | דירה בבית קומות | 14717-13-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,990 |
| 2023 | 2 | 13,786 |
| 2025 | 2 | 15,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 899,000 ₪ | 8,990 |
| 5 | 3 | 2,090,000 ₪ | 14,414 |
| 6 | 1 | 2,200,000 ₪ | 13,580 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,786 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 899,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבוסתן 22, במחיר חציוני של ₪2,090,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.