בבניין ברחוב אלעזר פרי 3 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,365 ₪, 4.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–159 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלעזר פרי 3 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,365 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אלעזר פרי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 4 | 128 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 9,766 | דירה בבית קומות | 13167-76-6 |
| 2022-09-04 | 5 | 159 | 3 | 1,330,000 ₪ | 8,365 | דירה בבית קומות | 13167-76-8 |
| 2022-02-08 | 4 | 91 | 1 | 940,000 ₪ | 10,330 | דירה בבית קומות | 13167-76-3 |
| 2018-01-11 | 5 | 127 | קרקע | 900,000 ₪ | 7,087 | דירה בבית קומות | 13167-76-2 |
| 2017-05-08 | 4 | 92 | 1 | 709,000 ₪ | 7,707 | דירה בבית קומות | 13167-76-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,707 |
| 2018 | 1 | 7,087 |
| 2022 | 2 | 10,330 |
| 2026 | 1 | 9,766 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 940,000 ₪ | 9,766 |
| 5 | 2 | 1,330,000 ₪ | 8,365 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,365 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 709,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלעזר פרי 3, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.