בבניין ברחוב קורצ'אק 29 בקריית אונו (שכונת קיראון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,423 ₪, 6.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 110–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קורצ'אק 29 בקריית אונו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,423 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב קורצ'אק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־111 מ״ר: 2,600,000 ₪ (טווח 2,010,000 ₪–2,880,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-10-01. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 4 | 117 | 5 | 3,330,000 ₪ | 28,462 | דירה בבית קומות | 6497-261-31 |
| 2024-08-05 | 4 | 111 | 4 | 2,600,000 ₪ | 23,423 | דירה בבית קומות | 6497-261-30 |
| 2024-06-27 | 4 | 110 | 4 | 1,400,000 ₪ | 12,727 | דירה | 6497-261-28 |
| 2023-05-01 | 4 | 118 | 5 | 2,875,000 ₪ | 24,364 | דירה בבית קומות | 6497-261-27 |
| 2019-07-07 | 4 | 118 | 5 | 2,290,000 ₪ | 19,407 | דירה בבית קומות | 6497-261-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,407 |
| 2023 | 1 | 24,364 |
| 2024 | 3 | 23,423 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,600,000 ₪ | 23,423 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,423 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־3,330,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־111 מ״ר) מוערכת בכ־2,600,000 ₪, בטווח 2.01M ₪–2.88M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקורצ'אק 29, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.