בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 43 בקריית מוצקין (שכונת לב העיר) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,265 ₪, 3.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 49–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 43 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 15 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,265 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־50 מ״ר: 1,020,000 ₪ (טווח 690,000 ₪–1,130,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3 | 55 | 2 | 1,125,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 10428-443-11 |
| 2025-11-06 | 2 | 50 | 4 | 1,190,000 ₪ | 23,800 | דירה בבית קומות | 10428-443-40 |
| 2025-07-17 | 4 | 79 | 3 | 1,100,000 ₪ | 13,924 | דירה בבית קומות | 10428-443-43 |
| 2025-02-24 | 3 | 49 | 1 | 1,160,000 ₪ | 23,673 | דירה בבית קומות | 10428-443-6 |
| 2025-01-16 | 3 | 49 | 3 | 1,095,000 ₪ | 22,347 | דירה בבית קומות | 10428-443-28 |
| 2024-07-23 | 3 | 49 | 4 | 650,000 ₪ | 13,265 | דירה בבית קומות | 10428-443-33 |
| 2024-06-25 | 3 | 60 | 1 | 800,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 10428-443-4 |
| 2023-12-11 | 3 | 50 | 4 | 810,000 ₪ | 16,200 | דירה בבית קומות | 10428-443-34 |
| 2022-03-24 | 3 | 60 | 2 | 600,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10428-443-17 |
| 2021-07-01 | 3 | 60 | 2 | 710,000 ₪ | 11,833 | דירה בבית קומות | 10428-443-11 |
| 2020-03-25 | 3 | 60 | 1 | 675,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 10428-443-1 |
| 2019-10-29 | 3 | 49 | 1 | 650,000 ₪ | 13,265 | דירה בבית קומות | 10428-443-3 |
| 2018-08-06 | 3 | 60 | 1 | 700,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 10428-443-8 |
| 2018-04-17 | 3 | 49 | 4 | 585,000 ₪ | 11,939 | דירה בבית קומות | 10428-443-33 |
| 2017-06-28 | 3 | 49 | 4 | 620,000 ₪ | 12,653 | דירה בבית קומות | 10428-443-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,653 |
| 2018 | 2 | 11,939 |
| 2019 | 1 | 13,265 |
| 2020 | 1 | 11,250 |
| 2021 | 1 | 11,833 |
| 2022 | 1 | 10,000 |
| 2023 | 1 | 16,200 |
| 2024 | 2 | 13,333 |
| 2025 | 4 | 23,673 |
| 2026 | 1 | 20,455 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,190,000 ₪ | 23,800 |
| 3 | 13 | 700,000 ₪ | 13,265 |
| 4 | 1 | 1,100,000 ₪ | 13,924 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,265 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 585,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־50 מ״ר) מוערכת בכ־1,020,000 ₪, בטווח 690K ₪–1.13M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
15 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 43, במחיר חציוני של ₪710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.