הרב קוק 86, קריית מוצקין — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב הרב קוק 86 בקריית מוצקין (שכונת מוצקין הותיקה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,739 ₪, 7.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 115–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · הרב קוק 86

בבניין הרב קוק 86 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,739 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קוק.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 7
חציון ₪/מ״ר: 13,739
מחיר חציוני: 1,820,000 ₪
טווח מחירים: 1.57M ₪–2.34M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בהרב קוק 86?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בהרב קוק 86

נמצאו 7 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2018-11-22	5	155	3	2,200,000 ₪	14,194	דירה בבית קומות	11564-55-6
2018-11-21	5	155		2,200,000 ₪	14,194	דירה	11564-55-11
2018-09-06	5	115	1	1,580,000 ₪	13,739	דירה בבית קומות	11564-55-2
2018-07-28	5	121		1,570,000 ₪	12,975	דירה	11564-55-8
2018-06-19	6	145	3	1,820,000 ₪	12,552	דירה	11564-55-6
2018-06-03	6	150		1,740,000 ₪	11,600	דירה	11564-55-4
2017-12-10	5	125	1	2,340,000 ₪	18,720	דירה	11564-55-2

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	1	18,720
2018	6	13,739

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
5	5	2,200,000 ₪	14,194
6	2	1,820,000 ₪	12,552

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 13,739 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (הרב קוק): 12,748 ₪/מ״ר
חציון העיר (קריית מוצקין): 16,311 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת מוצקין הותיקה

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 3 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 2.3%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.03%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 1.17 מ׳ ₪
4 חדרים: 1.36 מ׳ ₪
5 חדרים: 2.51 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.29 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני קריית מוצקין: 1.49 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב הרב קוק

הרב קוק 40 — 19 עסקאות, 10,476 ₪/מ״ר
הרב קוק 62 — 10 עסקאות, 16,505 ₪/מ״ר
הרב קוק 5 — 8 עסקאות, 16,418 ₪/מ״ר
הרב קוק 27 — 5 עסקאות, 12,987 ₪/מ״ר
הרב קוק 72 — 5 עסקאות, 13,600 ₪/מ״ר
הרב קוק 87 — 4 עסקאות, 11,792 ₪/מ״ר
הרב קוק 28 — 4 עסקאות, 18,145 ₪/מ״ר
הרב קוק 71 — 4 עסקאות, 9,859 ₪/מ״ר
הרב קוק 33 — 4 עסקאות, 12,727 ₪/מ״ר
הרב קוק 106 — 4 עסקאות, 12,613 ₪/מ״ר
הרב קוק 43 — 4 עסקאות, 10,495 ₪/מ״ר
הרב קוק 103 — 3 עסקאות, 21,618 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בקריית מוצקין

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהרב קוק 86, קריית מוצקין?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהרב קוק 86?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,739 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־2,340,000 ₪.

כמה שווה דירה בהרב קוק 86?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

7 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קוק 86, במחיר חציוני של ₪1,820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.