בבניין ברחוב ברק 52 בקריית מוצקין (שכונת מוצקין הותיקה) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,250 ₪, 53.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–209 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברק 52 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,865,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,250 ₪. זה גבוה ב־54% מהמחיר למ״ר ברחוב ברק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־136 מ״ר: 2,890,000 ₪ (טווח 2,600,000 ₪–3,180,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 5 | 136 | 1 | 2,750,000 ₪ | 20,221 | דירה בבית קומות | 11564-149-14 |
| 2026-08-05 | 5 | 140 | 1 | 2,750,000 ₪ | 19,643 | 11564-149-13 | |
| 2025-11-11 | 5 | 136 | 3 | 2,865,000 ₪ | 21,066 | דירה בבית קומות | 11564-149-15 |
| 2025-03-18 | 5 | 136 | 4 | 3,090,000 ₪ | 22,721 | דירה בבית קומות | 11564-149-16 |
| 2025-02-17 | 5 | 136 | 2 | 2,890,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 11564-149-17 |
| 2025-01-15 | 5 | 137 | 4 | 3,000,000 ₪ | 21,898 | דירה בבית קומות | 11564-149-18 |
| 2024-11-20 | 5 | 136 | 2 | 2,750,000 ₪ | 20,221 | דירה בבית קומות | 11564-149-19 |
| 2024-10-28 | 5 | 137 | 5 | 3,100,000 ₪ | 22,628 | דירה בבית קומות | 11564-149-20 |
| 2024-09-19 | 5 | 136 | 5 | 3,080,000 ₪ | 22,647 | דירה בבית קומות | 11564-149-21 |
| 2024-09-18 | 5 | 136 | 3 | 2,750,000 ₪ | 20,221 | דירה בבית קומות | 11564-149-22 |
| 2024-09-15 | 5 | 209 | 6 | 5,000,000 ₪ | 23,923 | דירה בבית קומות | 11564-149-23 |
| 2022-02-20 | 4 | 115 | 1 | 2,750,000 ₪ | 23,913 | דירה בבית קומות | 11564-149-3 |
| 2022-02-07 | 4 | 120 | 2 | 1,470,000 ₪ | 12,250 | דירה בבית קומות | 11564-149-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 23,913 |
| 2024 | 5 | 22,628 |
| 2025 | 4 | 21,898 |
| 2026 | 2 | 20,221 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,750,000 ₪ | 23,913 |
| 5 | 11 | 2,890,000 ₪ | 21,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,470,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־136 מ״ר) מוערכת בכ־2,890,000 ₪, בטווח 2.60M ₪–3.18M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין בברק 52, במחיר חציוני של ₪2,865,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.