בבניין ברחוב אהוד מנור 4 בקריית מוצקין (שכונת משכנות אמנים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 99–240 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהוד מנור 4 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב אהוד מנור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-07 | 4 | 99 | 1 | 1,840,000 ₪ | 18,586 | דירה בבית קומות | 10426-625-6 |
| 2021-09-12 | 5 | 180 | 2 | 1,850,000 ₪ | 10,278 | דירה בבית קומות | 10426-625-8 |
| 2020-09-25 | 4 | 120 | 3 | 1,500,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10426-625-14 |
| 2020-07-23 | 6 | 240 | 5 | 2,450,000 ₪ | 10,208 | דירה בבית קומות | 10426-625-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 12,500 |
| 2021 | 1 | 10,278 |
| 2023 | 1 | 18,586 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,840,000 ₪ | 18,586 |
| 5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 10,278 |
| 6 | 1 | 2,450,000 ₪ | 10,208 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 4, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.