בבניין ברחוב תמר 1 בקריית מלאכי תועדו 185 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,526 ₪, 6.1% מעל חציון הרחוב ו־0.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 74–176 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־41.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
נמצאו 185 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 4 | 99 | 2,300,000 ₪ | 23,232 | דירה בבית קומות | 2530-43-167 | |
| 2025-12-15 | 4 | 102 | שביעית | 1,820,000 ₪ | 17,843 | דירה בבית קומות | 2530-43-166 |
| 2025-10-27 | 3 | 74 | 2,000,000 ₪ | 27,027 | דירת גן | 2530-43-165 | |
| 2025-10-24 | 5 | 135 | שביעית | 1,975,000 ₪ | 14,630 | דירה בבית קומות | 2530-43-164 |
| 2025-09-29 | 5 | 135 | שלישית | 1,970,000 ₪ | 14,593 | דירה בבית קומות | 2530-43-172 |
| 2025-09-18 | 6 | 176 | תשיעית | 2,670,000 ₪ | 15,170 | דירה בבית קומות | 2530-43-163 |
| 2025-08-10 | 5 | 117 | ראשונה | 2,189,000 ₪ | 18,709 | דירה בבית קומות | 2530-43-175 |
| 2025-08-09 | 5 | 118 | ראשונה | 2,182,500 ₪ | 18,496 | 2530-43-162 | |
| 2025-07-16 | 4 | 95 | רביעית | 1,830,000 ₪ | 19,263 | דירה בבית קומות | 2530-43-161 |
| 2025-06-08 | 3 | 87 | שביעית | 1,655,000 ₪ | 19,023 | דירה בבית קומות | 2530-43-160 |
| 2025-06-05 | 5 | 135 | שישית | 2,035,000 ₪ | 15,074 | דירה בבית קומות | 2530-43-159 |
| 2025-03-17 | 4 | 95 | שלישית | 1,833,000 ₪ | 19,295 | דירה בבית קומות | 2530-43-176 |
| 2025-02-19 | 4 | 99 | 2,420,000 ₪ | 24,444 | דירת גן | 2530-43-158 | |
| 2025-02-06 | 4 | 100 | שביעית | 1,850,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 2530-43-157 |
| 2024-12-08 | 4 | 96 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 19,792 | דירה בבית קומות | 2530-43-156 |
| 2024-11-28 | 4 | 98 | חמישית | 1,830,000 ₪ | 18,673 | דירה בבית קומות | 2530-43-155 |
| 2022-12-29 | 5 | 142 | תשיעית | 2,763,000 ₪ | 19,458 | דירה בבית קומות | 2530-43-208 |
| 2022-12-28 | 5 | 142 | תשיעית | 2,757,500 ₪ | 19,419 | 2530-43-153 | |
| 2022-08-18 | 4 | 95 | ראשונה | 1,635,000 ₪ | 17,211 | דירה בבית קומות | 2530-43-209 |
| 2022-08-17 | 4 | 96 | ראשונה | 1,630,000 ₪ | 16,979 | 2530-43-152 | |
| 2022-05-31 | 4 | 95 | ראשונה | 1,635,000 ₪ | 17,211 | דירה בבית קומות | 2530-43-151 |
| 2022-05-30 | 4 | 96 | ראשונה | 1,629,999 ₪ | 16,979 | 2530-43-150 | |
| 2022-04-13 | 6 | 170 | שניה | 2,502,000 ₪ | 14,718 | דירה בבית קומות | 2530-43-148 |
| 2022-04-12 | 6 | 170 | תשיעית | 2,497,000 ₪ | 14,688 | 2530-43-147 | |
| 2022-04-06 | 3 | 74 | שלישית | 1,723,000 ₪ | 23,284 | דירה בבית קומות | 2530-43-146 |
| 2022-04-05 | 3 | 74 | ראשונה | 1,717,500 ₪ | 23,209 | 2530-43-145 | |
| 2022-04-03 | 5 | 117 | רביעית | 1,687,000 ₪ | 14,419 | דירה בבית קומות | 2530-43-144 |
| 2022-04-03 | 4 | 95 | ראשונה | 1,613,000 ₪ | 16,979 | דירה בבית קומות | 2530-43-143 |
| 2022-04-02 | 5 | 118 | רביעית | 1,681,500 ₪ | 14,250 | 2530-43-142 | |
| 2022-04-01 | 5 | 117 | חמישית | 1,702,000 ₪ | 14,547 | דירה בבית קומות | 2530-43-141 |
| 2022-03-31 | 5 | 118 | חמישית | 1,696,503 ₪ | 14,377 | 2530-43-140 | |
| 2022-03-31 | 4 | 95 | שביעית | 1,605,000 ₪ | 16,895 | דירה בבית קומות | 2530-43-139 |
| 2022-03-31 | 4 | 96 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 2530-43-138 |
| 2022-03-31 | 4 | 80 | 1,697,000 ₪ | 21,213 | דירת גן | 2530-43-211 | |
| 2022-03-30 | 3 | 74 | 1,727,000 ₪ | 23,338 | 2530-43-137 | ||
| 2022-03-30 | 4 | 96 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 16,667 | 2530-43-136 | |
| 2022-03-30 | 4 | 96 | שלישית | 1,495,000 ₪ | 15,573 | 2530-43-135 | |
| 2022-03-30 | 4 | 96 | שביעית | 1,525,000 ₪ | 15,885 | דירה בבית קומות | 2530-43-134 |
| 2022-03-29 | 4 | 96 | שביעית | 1,520,000 ₪ | 15,833 | 2530-43-133 | |
| 2022-03-27 | 4 | 95 | חמישית | 1,595,000 ₪ | 16,789 | דירה בבית קומות | 2530-43-132 |
| 2022-03-27 | 4 | 95 | שמינית | 1,604,000 ₪ | 16,884 | דירה בבית קומות | 2530-43-212 |
| 2022-03-26 | 4 | 96 | שמינית | 1,635,000 ₪ | 17,031 | 2530-43-131 | |
| 2022-03-26 | 4 | 96 | חמישית | 1,590,000 ₪ | 16,563 | 2530-43-130 | |
| 2022-03-24 | 5 | 117 | שביעית | 1,722,000 ₪ | 14,718 | דירה בבית קומות | 2530-43-127 |
| 2022-03-24 | 4 | 95 | שישית | 1,605,000 ₪ | 16,895 | דירה בבית קומות | 2530-43-126 |
| 2022-03-24 | 4 | 96 | שישית | 1,538,000 ₪ | 16,021 | דירה בבית קומות | 2530-43-125 |
| 2022-03-24 | 3 | 75 | רביעית | 1,339,000 ₪ | 17,853 | דירה בבית קומות | 2530-43-124 |
| 2022-03-24 | 4 | 99 | ראשונה | 1,896,000 ₪ | 19,152 | דירה בבית קומות | 2530-43-213 |
| 2022-03-24 | 6 | 176 | ראשונה | 2,480,000 ₪ | 14,091 | דירה בבית קומות | 2530-43-129 |
| 2022-03-24 | 5 | 142 | תשיעית | 2,128,000 ₪ | 14,986 | דירה בבית קומות | 2530-43-128 |
| 2022-03-23 | 5 | 118 | שביעית | 1,716,500 ₪ | 14,547 | 2530-43-120 | |
| 2022-03-23 | 4 | 96 | שישית | 1,600,000 ₪ | 16,667 | 2530-43-119 | |
| 2022-03-23 | 4 | 96 | שישית | 1,533,000 ₪ | 15,969 | 2530-43-118 | |
| 2022-03-23 | 3 | 74 | רביעית | 1,333,500 ₪ | 18,020 | 2530-43-117 | |
| 2022-03-23 | 4 | 99 | 1,891,000 ₪ | 19,101 | 2530-43-121 | ||
| 2022-03-23 | 4 | 95 | שמינית | 1,618,000 ₪ | 17,032 | דירה בבית קומות | 2530-43-116 |
| 2022-03-23 | 5 | 142 | תשיעית | 2,122,500 ₪ | 14,947 | 2530-43-122 | |
| 2022-03-23 | 6 | 176 | תשיעית | 2,475,000 ₪ | 14,063 | 2530-43-123 | |
| 2022-03-22 | 4 | 95 | 1,891,000 ₪ | 19,905 | דירה בבית קומות | 2530-43-111 | |
| 2022-03-22 | 4 | 95 | שמינית | 1,630,000 ₪ | 17,158 | דירה בבית קומות | 2530-43-110 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 169 | 16,368 |
| 2024 | 2 | 19,792 |
| 2025 | 13 | 18,500 |
| 2026 | 1 | 23,232 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 35 | 1,379,000 ₪ | 18,635 |
| 4 | 102 | 1,580,000 ₪ | 16,563 |
| 5 | 40 | 1,716,500 ₪ | 14,547 |
| 6 | 8 | 2,500,000 ₪ | 14,718 |
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 185 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,526 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,288,500 ₪ ל־15,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־41.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
185 עסקאות נרשמו בבניין בתמר 1, במחיר חציוני של ₪1,605,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב תמר · כל עסקאות הנדל״ן בקריית מלאכי
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.