בבניין ברחוב נחל זוויתן 1 בקריית גת (שכונת כרמי גת) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,000 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 66–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל זוויתן 1 בקריית גת נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,745,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,000 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב נחל זוויתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 1,800,000 ₪ (טווח 1,620,000 ₪–1,980,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 13 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 4 | 115 | 7 | 1,745,000 ₪ | 15,174 | דירה בבית קומות | 7290-21-17 |
| 2025-07-24 | 4 | 107 | 2,200,000 ₪ | 20,561 | דירה בבית קומות | 7290-21-16 | |
| 2025-05-26 | 4 | 100 | 6 | 1,900,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 7290-21-18 |
| 2025-02-25 | 4 | 103 | 8 | 1,770,000 ₪ | 17,184 | דירה בבית קומות | 7290-21-14 |
| 2025-02-10 | 5 | 131 | 9 | 2,240,000 ₪ | 17,099 | דירת גג | 7290-21-13 |
| 2024-10-08 | 3 | 66 | 5 | 1,350,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 7290-21-19 |
| 2024-07-09 | 3 | 66 | 2 | 1,100,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 7290-21-22 |
| 2024-06-20 | 4 | 105 | 6 | 1,890,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 7290-21-23 |
| 2024-04-16 | 4 | 105 | 7 | 1,760,000 ₪ | 16,762 | דירה בבית קומות | 7290-21-11 |
| 2024-01-15 | 3 | 67 | 3 | 1,250,000 ₪ | 18,657 | דירה בבית קומות | 7290-21-10 |
| 2024-01-04 | 3 | 72 | 6 | 1,310,000 ₪ | 18,194 | דירה בבית קומות | 7290-21-9 |
| 2023-12-26 | 3 | 80 | 1 | 1,270,000 ₪ | 15,875 | דירה בבית קומות | 7290-21-8 |
| 2023-11-15 | 3 | 68 | 5 | 1,325,000 ₪ | 19,485 | דירה בבית קומות | 7290-21-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 19,485 |
| 2024 | 6 | 18,194 |
| 2025 | 4 | 19,000 |
| 2026 | 1 | 15,174 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,310,000 ₪ | 18,657 |
| 4 | 6 | 1,890,000 ₪ | 18,000 |
| 5 | 1 | 2,240,000 ₪ | 17,099 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,240,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־1,800,000 ₪, בטווח 1.62M ₪–1.98M ₪, לפי 13 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין בנחל זוויתן 1, במחיר חציוני של ₪1,745,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.