בבניין ברחוב צופית 2 בקריית ביאליק (שכונת אפק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,635 ₪, 12.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צופית 2 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,635 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב צופית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־69 מ״ר: 970,000 ₪ (טווח 700,000 ₪–1,060,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 3 | 69 | 3 | 1,145,000 ₪ | 16,594 | דירה בבית קומות | 10422-77-6 |
| 2025-01-23 | 3 | 69 | 3 | 425,000 ₪ | 6,159 | דירה בבית קומות | 10422-77-13 |
| 2024-08-19 | 3 | 69 | 4 | 965,000 ₪ | 13,986 | דירה בבית קומות | 10422-77-15 |
| 2021-10-19 | 3 | 70 | 2 | 750,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 10422-77-12 |
| 2021-04-12 | 3 | 63 | 3 | 670,000 ₪ | 10,635 | דירה בבית קומות | 10422-77-13 |
| 2017-07-06 | 3 | 60 | 4 | 535,000 ₪ | 8,917 | דירה בבית קומות | 10422-77-7 |
| 2017-03-12 | 3 | 60 | 4 | 570,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 10422-77-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,500 |
| 2021 | 2 | 10,714 |
| 2024 | 1 | 13,986 |
| 2025 | 1 | 6,159 |
| 2026 | 1 | 16,594 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 670,000 ₪ | 10,635 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,635 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 425,000 ₪ ל־1,145,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־69 מ״ר) מוערכת בכ־970,000 ₪, בטווח 700K ₪–1.06M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בצופית 2, במחיר חציוני של ₪670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.