בבניין ברחוב נחליאלי 2 בקריית ביאליק (שכונת אפק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,750 ₪, 10.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־38.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחליאלי 2 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,750 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב נחליאלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 3 | 71 | 1 | 600,000 ₪ | 8,451 | דירה בבית קומות | 10422-67-15 |
| 2024-05-23 | 3 | 68 | 2 | 880,000 ₪ | 12,941 | דירה בבית קומות | 10422-67-5 |
| 2021-03-25 | 3 | 71 | 3 | 660,000 ₪ | 9,296 | דירה בבית קומות | 10422-67-6 |
| 2020-05-24 | 3 | 60 | 1 | 645,000 ₪ | 10,750 | דירה בבית קומות | 10422-67-9 |
| 2018-11-04 | 3 | 60 | 1 | 660,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 10422-67-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,000 |
| 2020 | 1 | 10,750 |
| 2021 | 1 | 9,296 |
| 2024 | 1 | 12,941 |
| 2026 | 1 | 8,451 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 660,000 ₪ | 10,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנחליאלי 2, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.