בבניין ברחוב זינגר 19 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,839 ₪, 6.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 119–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זינגר 19 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,839 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב זינגר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-04 | 5 | 119 | 1,670,000 ₪ | 14,034 | דירה | 11535-99-13 | |
| 2020-08-20 | 4 | 125 | 2,300,000 ₪ | 18,400 | דירה בבית קומות | 11535-99-1 | |
| 2020-06-17 | 5 | 119 | 1,700,000 ₪ | 14,286 | דירה | 11535-99-9 | |
| 2020-02-17 | 6 | 155 | 4 | 2,300,000 ₪ | 14,839 | דירה בבית קומות | 11535-99-7 |
| 2020-02-16 | 7 | 155 | 4 | 2,300,000 ₪ | 14,839 | דירת גג (פנטהאוז) | 11535-99-7 |
| 2020-01-20 | 4 | 120 | 1,720,000 ₪ | 14,333 | דירה | 11535-99-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | 14,839 |
| 2021 | 1 | 14,034 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,300,000 ₪ | 18,400 |
| 5 | 2 | 1,700,000 ₪ | 14,286 |
| 6 | 1 | 2,300,000 ₪ | 14,839 |
| 7 | 1 | 2,300,000 ₪ | 14,839 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,839 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,670,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בזינגר 19, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.