בבניין ברחוב זינגר 11 בקריית ביאליק תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,699 ₪, 1.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־27% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זינגר 11 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,896 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,699 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-16 | 5 | 135 | 1,990,000 ₪ | 14,741 | דירה בבית קומות | 11535-103-6 | |
| 2021-07-28 | 4 | 113 | 1,600,000 ₪ | 14,159 | דירה בבית קומות | 11535-103-8 | |
| 2021-06-14 | 5 | 140 | 1,605,896 ₪ | 11,471 | דירה בבית קומות | 11535-103-8 | |
| 2021-05-26 | 5 | 130 | 1,650,896 ₪ | 12,699 | דירה בבית קומות | 11535-103-8 | |
| 2021-05-06 | 5 | 129 | 1,570,896 ₪ | 12,177 | דירה בבית קומות | 11535-103-8 | |
| 2021-05-03 | 5 | 140 | 1,700,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 11535-103 | |
| 2021-04-21 | 5 | 110 | 2,500,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 11535-103-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 12,699 |
| 2022 | 1 | 14,741 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,600,000 ₪ | 14,159 |
| 5 | 6 | 1,700,000 ₪ | 12,699 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,699 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,896 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בזינגר 11, במחיר חציוני של ₪1,650,896. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.