בבניין ברחוב דרור 6 בקריית ביאליק (שכונת אפק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,321 ₪, 5.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 44–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרור 6 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,321 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב דרור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־71 מ״ר: 1,200,000 ₪ (טווח 800,000 ₪–1,320,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 3 | 71 | 2 | 400,000 ₪ | 5,634 | דירה בבית קומות | 10422-68-11 |
| 2025-11-19 | 3 | 71 | 1 | 1,200,000 ₪ | 16,901 | דירה בבית קומות | 10422-68-15 |
| 2025-11-13 | 3 | 60 | 1 | 1,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10422-68-9 |
| 2022-09-07 | 2 | 44 | 2 | 750,000 ₪ | 17,045 | דירה בבית קומות | 10422-68-5 |
| 2021-03-01 | 3 | 60 | קרקע | 670,000 ₪ | 11,167 | דירה בבית קומות | 10422-68-7 |
| 2020-08-05 | 2 | 53 | קרקע | 600,000 ₪ | 11,321 | דירה בבית קומות | 10422-68-1 |
| 2020-01-01 | 3 | 60 | 1 | 635,000 ₪ | 10,583 | דירה בבית קומות | 10422-68-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 11,321 |
| 2021 | 1 | 11,167 |
| 2022 | 1 | 17,045 |
| 2025 | 2 | 20,000 |
| 2026 | 1 | 5,634 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 750,000 ₪ | 17,045 |
| 3 | 5 | 670,000 ₪ | 11,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,321 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־71 מ״ר) מוערכת בכ־1,200,000 ₪, בטווח 800K ₪–1.32M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדרור 6, במחיר חציוני של ₪670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.