בבניין ברחוב דגניה 1 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,435 ₪, 40.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 115–141 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דגניה 1 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,435 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב דגניה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 5 | 141 | 3 | 2,370,000 ₪ | 16,809 | דירה בבית קומות | 11538-53-5 |
| 2023-09-28 | 5 | 130 | 2 | 2,070,000 ₪ | 15,923 | דירה בבית קומות | 11538-53-6 |
| 2020-01-26 | 5 | 115 | 1,890,000 ₪ | 16,435 | דירה בבית קומות | 11538-53-7 | |
| 2020-01-25 | 5 | 115 | 1,890,000 ₪ | 16,435 | דירת גן | 11538-53-4 | |
| 2019-08-01 | 5 | 139 | 2,600,000 ₪ | 18,705 | דירה בבית קומות | 11538-53-8 | |
| 2019-07-17 | 5 | 115 | 2 | 1,600,000 ₪ | 13,913 | דירה בבית קומות | 11538-53-9 |
| 2019-07-16 | 5 | 115 | 1,400,000 ₪ | 12,174 | דירה | 11538-53-3 | |
| 2019-01-16 | 5 | 121 | 2 | 1,750,000 ₪ | 14,463 | דירה בבית קומות | 11538-53-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | 14,463 |
| 2020 | 2 | 16,435 |
| 2023 | 1 | 15,923 |
| 2024 | 1 | 16,809 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 1,890,000 ₪ | 16,435 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,435 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדגניה 1, במחיר חציוני של ₪1,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.